Vendita

SOTTOMARINA - APPARTAMENTO DI 93 MQ - ULTIMO PIANO + SOTTOTETTO E GARAGE

CHIOGGIA (VE) - ZONA SOTTOMARINA

€ 220.000


Nella zona nuova di Sottomarina, proponiamo la vendita di un appartamento posto negli ultimi due piani di una palazzina realizzata nel'96, per normativa priva di qualsiasi barriera architettonica..
E' servita quindi dall'ascensore che collega l'abitazione al piano dei garage.
L'appartamento è in parte mansardato ed è composto da soggiorno, cucina separata, 2 bagni, una camera da letto matrimoniale ed una ancora più grande arredata con 3 letti.
Il tetto è stato interamente rifatto inserendo un nuovo strato di materiale isolante e tutta l'unità è rivolta a sud, con una vista libera e molto soleggiata.

Informazioni generali della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

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Rif 9535RA55149
Prezzo € 220.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Sottomarina
Indirizzo Via Pigafetta 236
Superficie 93 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 64,34 kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1996
Ascensore si
Garage 15 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 4° piano 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 5° piano 33 Mq 33 Mqc
Box collegato - seminterrato 15 Mq 9 Mqc
Totale 102 Mqc
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