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Rif 9535RA32445

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Descrizione

In una Villa trifamiliare situata lungo una laterale di viale Mediterraneo, proponiamo il primo piano padronale d'introvabili dimensioni, con ingresso indipendente ed ampio terrazzo coperto. La costruzione risale ai primi anni'70, all'epoca concepita con materiale di qualità. Al piano interrato sempre con ingresso esclusivo troviamo un locale di circa 60 mq comprensivo di garage. L'appartamento è stato sempre mantenuto negli anni, tale da renderlo completamente abitabile. Singolare soluzione per una famiglia numerosa.
Con giardino comune.

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 155 Mq 155 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 18 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Veranda - 1° piano 25 Mq 15 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 87 Mq 44 Mqc
Box collegato - seminterrato 15 Mq 9 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 50 Mq 38 Mqc
Totale 268 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9535RA32445
Prezzo € 380.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Sottomarina
Indirizzo Viale Mediterraneo 265
Superficie 155 mq
Vani 8
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 191,78 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 15 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 87 mq
Taverna 50 mq
Terrazza 26 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Planimetrie

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Photogallery

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Mantoan Stefano ditta individuale
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