Venezia Immobiliare Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Rif 9535RA38047

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Descrizione

Ampio e luminoso appartamento di 130 mq al primo piano servito da ascensore, situato in zona tranquilla e ben servita.
Composto da un accogliente ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con cucinino separato e veranda, 3 camere da letto, bagno, posto bici condominiale.
Posto auto coperto condominiale
Possibilità di acquisto garage al piano strada di 15 mq con soppalco a € 40.000
- Ottima soluzione per famiglie
- Spazi generosi e ben distribuiti
- Zona residenziale tranquilla, comoda ai servizi

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Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 112 Mq 112 Mqc
Accessorie
Veranda - 1° piano 5 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 9 Mq 3 Mqc
Totale 118 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9535RA38047
Prezzo € 190.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Tombola
Superficie 112 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 271,06 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 58
Anno di costruzione 1964
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 9 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Planimetrie

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Photogallery

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Mantoan Stefano ditta individuale
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