Venezia Immobiliare Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Rif 9535RA27045

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Descrizione

Nella centrale zona di Sottomarina, in una piccola palazzina di sole 4 famiglie, Venezia Immobiliare propone la vendita di un appartamento interamente ristrutturato pochissimi anni fa.
Lo stile industriale predomina nell'intera unità che è formata da un'enorme zona giorno con cucina a vista e penisola, zona pranzo, soggiorno (che potrebbe diventare una matrimoniale con il bagno privato).
La zona notte presenta due camere matrimoniali, una stanza piccola ad uso ripostiglio ed un bagno padronale con vasca e doccia.
E' esposto su tutti e quattro i lati dello stabile ed al piano seminterrato viene abbinata una cantina per le sole biciclette.
Ad esatti 500 metri dallo stabile, la stessa proprietà può abbinare un garage doppio ad € 70.000,00.

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 120 Mq 120 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata - seminterrato 3 Mq 1 Mqc
Totale 121 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9535RA27045
Prezzo € 420.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Sottomarina Centro
Superficie 120 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 117,56 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Cantina 3 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 100 mt

Planimetrie

Planimetria ID 25822621

Photogallery

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Venezia Immobiliare
Mantoan Stefano ditta individuale
piazzale Italia 21/A 30015 CHIOGGIA (VE)
0415501509 3382811336
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