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Rif 9535RV69685

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Descrizione

Nella parta centrale di Sant'anna proponiamo la vendita di un villino disposto in soli 2 livelli interamente ristrutturato nel 2005.
Gode di un bel cortile verso sud con la disponibilità di una tettoia per il ricovero di 2 auto.
Troviamo un'ampia zona living servita dal primo servizio igienico e la stanza da letto più piccola che potrebbe essere anche adibita a studio.
Nel piano superiore troviamo poi il secondo bagno e le altre due camere da letto.
Come anticipato la ristrutturazione risale a pochi anni fa per cui le condizioni si presentano ottime

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 57 Mq 57 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 41 Mq 41 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - piano terra 8 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Box non collegato - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Giardino villa collegato 140 Mq 11 Mqc
Totale 128 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9535RV69685
Prezzo € 210.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Santanna
Indirizzo Via Bruno Maderna 28
Superficie 98 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 202,56 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2005
Ascensore no
Garage 30 mq
Condizionamento si
Giardino 140 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 14 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Planimetrie

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Photogallery

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