Venezia Immobiliare Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Rif 9535RA85877

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Descrizione

In località Saloni proponiamo in vendita, all’interno di una piccola palazzina, appartamento di 90 mq posto al primo piano, completo di garage a livello strada.
L’immobile si presenta da ristrutturare, ma con ottime potenzialità per creare una soluzione abitativa personalizzata in base alle proprie esigenze. Attualmente l’appartamento è composto da cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali e bagno.
Soluzione ideale per chi cerca una casa da modellare su misura in un contesto tranquillo.

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 18 Mq 11 Mqc
Totale 101 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9535RA85877
Prezzo € 208.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Saloni
Indirizzo Via Isola Saloni 366
Superficie 90 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 238,35 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 20
Ascensore no
Garage 18 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Photogallery

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Mantoan Stefano ditta individuale
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