Vendita

ULTIME 2 UNITA' DI 80 MQ - SOTTOMARINA - LATERALE DEL LUNGOMARE - PALAZZINA DI 7 APPARTAMENTI

CHIOGGIA (VE) - ZONA SOTTOMARINA

€ 320.000


Vicinissima alla spiaggia proponiamo appartamento di 80 mq di nuova ristrutturazione in palazzina di sole 7 unità abitative. Composto da zona giorno open space, tre camere, doppi servizi con cantina di proprietà al piano seminterrato. Possibilità di acquistare garage livello strada di € 35.000,00
Detrazione fiscale applicabile del 12,5%.
Tutte le ultime tecnologie costruttive sono state utilizzate sia per l'immagine che nell'impiantistica per raggiungere un elevato standard energetico.


Informazioni generali sulla città.

Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione. Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite, quarzo, silicati ed elementi micacei. Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo. Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti. Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione. La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili. Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani.

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Rif 9535RA60906
Prezzo € 320.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Sottomarina
Indirizzo Via Altair 21
Superficie 80 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 10,4 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Ascensore si
Cantina 9 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 9 Mq 2 Mqc
Totale 82 Mqc
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