Vendita

CHIOGGIA CENTRO - ZONA TOMBOLA - APPARTAMENTO DI 112 MQ CALPESTABILI + GARAGE + POSTO AUTO CONDOMINIALE

CHIOGGIA (VE) - ZONA TOMBOLA

€ 250.000


In prossimità del Centro Storico di Chioggia, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano totalmente da ristrutturare, di ampia metratura interna, composto da ingresso, cucina e cucinino con veranda, soggiorno con terrazzo coperto, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, garage singolo al piano terra, cantina condominiale e posto auto condominiale coperto.
Il condominio esternamente è stato totalmente ristrutturato, dotato di ascensore e con ampi spazi comuni.
Vicinissimo al centro di Chioggia e con disponibilità immediata

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

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Contratto Vendita
Rif 9535RA38047
Prezzo € 250.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Tombola
Superficie 112 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 271,06 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 58
Anno di costruzione 1964
Ascensore si
Garage 14 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 9 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 112 Mq 112 Mqc
Veranda - 1° piano 5 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 9 Mq 3 Mqc
Box non collegato - piano terra 14 Mq 7 Mqc
Totale 125 Mqc
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