Vendita

SOTTOMARINA - ATTICO VICINO AL MARE

CHIOGGIA (VE) - ZONA SOTTOMARINA

Tratt. riservata


A pochi passi dalla spiaggia, all’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura, caratterizzato da raffinate finiture extra capitolato.
L’immobile è completo di riscaldamento a pavimento, tapparelle automatizzate, serramenti con vetrocamera e impianto di condizionamento, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Gli ambienti, impreziositi da pavimenti in parquet e finiture di alta qualità, conferiscono all’abitazione un carattere signorile ed esclusivo.
La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili di pregio e alta qualità, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Completano l’immobile ampie terrazze, ideali per momenti di relax all’aperto.
A completare la proposta, garage al livello strada, comodo e facilmente accessibile.
Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, elegante e a pochi passi dal mare.

Informazioni della città

Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto.
Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua.
Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta.
La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.
Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”.
E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.
Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna.
Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud.
E’ il vero cuore della città.
Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali.
Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza.
Costituisce il cardo maximus del castrum romano.
Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente.
Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora.
Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto.
Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.


Contratto Vendita
Rif 9535RA16965
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Sottomarina
Indirizzo Via Pigafetta 356
Superficie 120 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 41,64 kwh/m2 anno
Piano 5 / 8
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2018
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Balcone 18 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 5° piano 120 Mq 120 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - piano terra 18 Mq 5 Mqc
Totale 125 Mqc
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